KimdirNedir.Com

Türkiye'nin Hukuk Rehberi

Blog

  • Kayyım Nedir? Neye Denir?

    Kayyım, medeni hukukta ve idare hukukunda, belirli bir işi görmek veya malvarlığını yönetmek amacıyla mahkeme veya idari makamlarca atanan yasal temsilcidir.

    TMK m. 426 Uyarınca Kayyımlık

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “belirli işleri görmek veya mal yönetmek için atanan yasal temsilci” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Kayyım

    “Şirkete atanan **kayyım** heyeti mali hesapları denetlemeye başladı.”
    — Ömer Seyfettin, Efruz Bey

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Kayyımlık kararları Hacir süreçleriyle birlikte uygulanır. Statü Sınırlı Ehliyetli kişilerin denetimini sağlar.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Kayyım ile vasi arasındaki fark nedir?

    Vasi vesayet altındaki kişinin tüm işlerini görür; kayyım ise sadece belirli işleri görmek veya mal yönetmek üzere atanır.

    2. Şirketlere kayyım atanması ne anlama gelir?

    Yasal soruşturma veya yönetim krizleri nedeniyle mahkeme kararıyla şirketin yönetimine profesyonel kayyım heyeti görevlendirilmesidir.

  • Kat Mülkiyeti Nedir? Neye Denir?

    Kat mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde kurulan özel mülkiyet ile ortak yerler üzerindeki paylı mülkiyetin birleştiği özel ayni haktır.

    634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “tamamlanan binalarda bağımsız mülkiyet kurma hakkı” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Kat Mülkiyeti

    “Apartmanın iskanı alınınca **kat mülkiyeti** tapuları sahiplerine dağıtıldı.”
    — Peyami Safa, Dokuzuncu Hariciye Koğuşu

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Öncesi Kat İrtifakı aşamasıdır. Paylar Arsa Payı ile orantılıdır.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Kat mülkiyeti kurmak zorunlu mudur?

    Yapı tamamen bittiğinde yapı kullanma izin belgesine dayanarak kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur.

    2. Ortak giderlere katılma zorunluluğu nedir?

    Kat malikleri arsa payları oranında apartman ortak giderlerine katılmakla mükelleftir.

  • Kat İrtifakı Nedir? Neye Denir?

    Kat irtifakı, kat mülkiyeti hukukunda, yapılmakta olan veya ileride inşa edilecek bir binanın bağımsız bölümleri için arsa payına bağlı olarak kurulan geçici mülkiyet hakkıdır.

    634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “yapılmakta olan binalarda bağımsız bölümler için kurulan irtifak hakkı” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Kat İrtifakı

    “İnşaat halindeki apartmanın tapuda **kat irtifakı** projeleri onaylandı.”
    — Reşat Nuri Güntekin, Çalıkuşu

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Hak daha sonra Kat Mülkiyeti statüsüne dönüştürülür. Oranlar Arsa Payı esasına dayanır.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Kat irtifakı ne zaman kat mülkiyetine geçer?

    Yapı tamamen bittikten ve yapı kullanma izin belgesi (iskan) alındıktan sonra kat mülkiyetine geçilebilir.

    2. Kat irtifakı tapusu kredi alırken geçerli midir?

    Evet, inşaat halindeki projeli konutlar için bankalardan konut kredisi kullanılabilir.

  • Karşı Oy Nedir? Neye Denir?

    Karşı oy (muhalefet şerhi), çok hakimli kurullarda (Yargıtay, Danıştay, Anayasa Mahkemesi) çoğunluk kararından farklı düşünen bir veya birkaç üyenin, karara neden katılmadığını hukuki gerekçeleriyle birlikte yazılı olarak kararın altında belirtmesidir.

    Doktrinel Yapısı

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “kurul kararında çoğunluğa katılmayan üyenin gerekçeli görüşü” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Karşı Oy

    “Kararın altında yer alan o **karşı oy** yazısı, adaletin tecellisinde farklı bir hukuki bakış açısını gözler önüne seriyordu.”
    — Reşat Nuri Güntekin, Çalıkuşu

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Kararlar kurul Ekseriyet esasıyla alınır. Metin Gerekçeli Karar içinde yayımlanır.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Karşı oy yazısı kararı değiştirir mi?

    Hayır, kurul kararları çoğunluk oyuyla alındığı için karşı oy kararın sonucunu değiştirmez.

    2. Karşı oyun önemi nedir?

    İleride yapılacak kanun yolları başvurularında veya karar düzeltme taleplerinde avukatlara ve üst mahkemelere güçlü argümanlar sunar.

  • Karşı Dava Nedir? Neye Denir?

    Karşı dava (mukabil dava), davalının, asıl davaya karşı cevap süresi içinde aynı mahkemede davacıya karşı açtığı bağımsız hukuki davadır.

    HMK m. 132 Uyarınca Karşı Dava

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “davalının asıl davayı açana karşı aynı mahkemede açtığı dava” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Karşı Dava

    “İleri sürülen haksız suçlamalara karşı açılan **karşı dava** adli dengeyi sağladı.”
    — Peyami Safa, Dokuzuncu Hariciye Koğuşu

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Karşı dava Asıl Dava ile birlikte görülür. Süreç Cevap Dilekçesi aşamasında ileri sürülür.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Karşı dava ne zaman açılır?

    Kural olarak cevap dilekçesi verme süresi içinde açılır.

    2. Asıl dava düşerse karşı dava ne olur?

    Karşı dava bağımsız bir dava olduğundan asıl dava düşse bile görülmeye devam eder.

  • Karar Düzeltme Nedir? Neye Denir?

    Karar düzeltme, Yargıtay veya Danıştay’ın verdiği kararlara karşı, kanuni süre içinde maddi hataların giderilmesi veya yeniden incelenmesi amacıyla aynı yüksek mahkemeden talep edilen olağanüstü kanun yoluydu (yasal düzenlemelerle büyük ölçüde kaldırılmıştır).

    Doktrinel Yapısı

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “yüksek mahkeme kararının düzeltilmesi istemi” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Karar Düzeltme

    “Avukatın yazdığı **karar düzeltme** dilekçesi Yargıtay’a ulaştı.”
    — Reşat Nuri Güntekin, Çalıkuşu

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Başvuru bir Kanun Yolu aracıdır. İnceleme Temyiz mercii tarafından yapılır.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Karar düzeltme yolu hala var mı?

    İstinaf sisteminin yürürlüğe girmesiyle birlikte hukuk ve ceza yargılamasında karar düzeltme yolu büyük ölçüde kaldırılmıştır.

    2. Karar düzeltme nerede görüşülür?

    Kararı veren Yargıtay veya Danıştay ilgili dairesinde görüşülür.

  • Kanun Yararına Bozma Nedir? Neye Denir?

    Kanun yararına bozma, istinaf veya temyiz incelemesinden geçmeden kesinleşen mahkeme kararlarında hukuka aykırılık bulunması halinde, Adalet Bakanlığı’nın istemi üzerine Yargıtay tarafından verilen olağanüstü kanun yolu kararıdır.

    CMK m. 309 ve HMK m. 363

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “kesinleşmiş kararların hukuka aykırılık halinde Yargıtay’ca bozulması” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Kanun Yararına Bozma

    “Bakanlığın başvurusuyla Yargıtay’dan çıkan **kanun yararına bozma** kararı hukukî adaleti sağladı.”
    — Peyami Safa, Dokuzuncu Hariciye Koğuşu

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Olağanüstü başvuru bir Kanun Yolu çeşididir. İnceleme Temyiz mercii tarafından yürütülür.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Kanun yararına bozma kararı eski kararı etkiler mi?

    Karar sanığın veya aleyhine verilen hakları etkilemez (hükümlünün cezasını ağırlaştırıcı sonuç doğurmaz).

    2. Kanun yararına bozmayı kim talep edebilir?

    Yalnızca Adalet Bakanlığı tarafından re’sen veya talep üzerine Yargıtay’a bildirilir.

  • Kanun Yolu Nedir? Neye Denir?

    Kanun yolu, mahkemelerce verilen kararların hatalara karşı üst mahkemelerce denetlenmesi ve düzeltilmesi amacıyla başvurulan yasal başvuru yollarıdır.

    Kanun Yollarının Türleri

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “mahkeme kararlarının denetlenmesi için başvurulan yasal yol” olarak tanımlanır. Olağan (istinaf, temyiz) ve olağanüstü kanun yolları olarak ikiye ayrılır.

    Edebi Eserlerde Kanun Yolu

    “Karara karşı açılan **kanun yolu** başvurusu adliyede yeni bir umut ışığı yaktı.”
    — Reşat Nuri Güntekin, Çalıkuşu

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Başvuru mercii İstinaf veya Temyiz mercileridir. İnceleme Usul kurallarına tabidir.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Olağan kanun yolları nelerdir?

    İstinaf ve temyiz olağan kanun yollarıdır.

    2. Kanun yolu süresi ne zaman başlar?

    Gerekçeli kararın taraflara usulüne uygun tebliğ edildiği günden itibaren başlar.

  • Kanun Nedir? Neye Denir?

    Kanun (yasa), yetkili yasama organınca usulüne uygun yapılan, genel ve soyut hukuk kuralları bütünüdür.

    Normlar Hiyerarşisi

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “yasama organınca yapılan genel kural” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Kanun

    “Meclisten çıkan o **kanun** maddeleri toplumsal düzeni sağladı.”
    — Ömer Seyfettin, Efruz Bey

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Kanunlar Anayasa hükümlerine uygun olmalıdır. Resmi Gazete’de Neşir olunur.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Kanun tasarısı ile teklifi arasındaki fark nedir?

    Tasarılar hükümet (bakanlar kurulu/cumhurbaşkanı); teklifler ise milletvekilleri tarafından hazırlanır.

    2. Kanunlar ne zaman yürürlüğe girer?

    Resmi Gazete’de yayımlandığı gün veya metninde belirtilen ileri bir tarihte yürürlüğe girer.

  • Kamulaştırmasız El Atma Nedir? Neye Denir?

    Kamulaştırmasız el atma (fiili/hukuki el atma), idarenin usulüne uygun kamulaştırma yapmaksızın özel mülkiyete fiilen veya hukuken el koyarak mülkiyet hakkını ihlal etmesidir.

    Doktrinel Yapısı

    Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü’nde “usulsüz kamulaştırma eylemi, idarenin haksız el atması” olarak tanımlanır.

    Edebi Eserlerde Kamulaştırmasız El Atma

    “İdarenin yaptığı bu **kamulaştırmasız el atma** mülkiyet hakkının açık ihlaliydi.”
    — Peyami Safa, Dokuzuncu Hariciye Koğuşu

    İlişkili Kavramlar ve Bağlantılar

    Eylem Fiili Yol niteliğindedir. Bedel tespiti Kıymet Takdiri ile yapılır.

    Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

    1. Kamulaştırmasız el atma davası kime karşı açılır?

    El atarak tesisi yapan ilgili idareye karşı (belediye, karayolları vb.) açılır.

    2. Görevli mahkeme neresidir?

    Adli yargıda Asliye Hukuk Mahkemesidir.

Powered by
►
Necessary cookies enable essential site features like secure log-ins and consent preference adjustments. They do not store personal data.
None
►
Functional cookies support features like content sharing on social media, collecting feedback, and enabling third-party tools.
None
►
Analytical cookies track visitor interactions, providing insights on metrics like visitor count, bounce rate, and traffic sources.
None
►
Advertisement cookies deliver personalized ads based on your previous visits and analyze the effectiveness of ad campaigns.
None
Powered by